我市力争今年底物业服务覆盖率达到80%

小区物业直接关乎居住品质。7月13日，记者从市住建局召开的金牌物业“暖民心行动”方案新闻发布会上获悉，为持续深化物业管理服务路径机制创新、物业服务与基层治理贯通融合，我市力争到2025年，打造40个“星级红色业委会”、40家金牌物业企业、60个“皖美红色物业”小区、100个“最干净小区”，培育240名金牌项目经理，实现全市住宅小区物业服务全覆盖，物业服务质量显着提升，业主与物业企业共治共享，人民群众获得感、幸福感、安全感持续增强。

数据统计，全市现有住宅小区1617个，其中1026个小区实行专业化物业服务，占63.45%，仍有591个小区无专业化物业管理。全市住宅小区中有742个已成立业主委员会，组建率为46.6%。全市已备案的269家物业服务企业中应建立党组织的为138家，目前，已建立党组织的有100家，占72.46%。通过聚焦当前物业管理中存在的问题，深入分析症结，我市物业行业主要存在专业化业服务覆盖不够全面、阵地建设不够扎实、物业服务企业履职能力不够过硬、工作成效不够明显等问题。为此，市住建局联合多部门正从加强物业服务行业党建、提升物业管理水平、提升基层社会治理水平、完善物业管理长效机制、推动物业行业创新发展五个方面开展行动。

自3月5日强力推进的三大攻坚行动以来，已组织5个督查组，建立日督查、通报制度，累计发出督办通报112期，目前群众反映突出的2779个问题，已完成整改1632个，其余正加快推进整改。

据市住建局总工程师马红涛介绍，以2025年为目标时间节点，目前已确定了阶段性目标：2022年底，力争物业服务覆盖率达到80%、业主委员会组建率达到90%，具备条件成立党组织的物业企业、居民小区应建尽建。2023年，力争实现物业服务覆盖率、党组织组建率2个100%、业主委员会组建率达到95%，全市住宅小区金牌物业企业服务率15%。

2024年、2025年，力争实现物业服务覆盖率、业主委员会组建率、党组织组建率3个100%，全市住宅小区金牌物业企业服务率35%。

为确保目标任务顺利完成，行动方案对奖补政策进行了明确规定：授予金牌物业奖补，对每年认定的“金牌物业企业”所在县市区、开发区，由市级财政分别给予每个10万元奖补（按企业个数累加）：对每年认定的“金牌项目经理”，由区级财政分别给予所在企业每个0.5万元奖补。

新增优秀项目奖补，对每年认定的“皖美红色物业”小区，由市级财政分别给予每个10万元奖补。对每年认定的“星级红色业委会”，由市级财政分别给予每个5万元奖补。

大江晚报记者 芮娟